349.000 Euro

Wohnen zwischen Seen, Geschichte und neuen Möglichkeiten...

Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere erzählen eine Geschichte.
Dieses Haus im Herzen von Lindow (Mark) gehört zur zweiten Kategorie. Bereits um 1850 errichtet, wurde es Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und modernisiert. Dabei blieb vieles erhalten, was den besonderen Charakter des Hauses bis heute prägt.
Auf einem rund 890 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, ein geschützter Innenhof, ein Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein großer Dachboden mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Nur wenige Gehminuten trennen das Haus von der historischen Klosterruine, dem Wutzsee und dem lebendigen Zentrum von Lindow. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ruhe, Familie, Hobbys oder kreative Projekte.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Lebensmittelpunkt für Menschen, die Platz und Freiraum suchen – dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Die wichtigsten Eckdaten

• Wohnfläche ca. 188 m²
• Grundstück ca. 890 m²
• Zwei separate Wohneinheiten
• Innenhof mit geschützter Atmosphäre
• Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche
• Großer, teilweise nicht ausgebauter Dachboden
• Baujahr ca. 1850
• Umfangreiche Sanierung und Modernisierung 1996
• Zentrale Lage in Lindow (Mark)
• Wutzsee und Klosterruine fußläufig erreichbar

Ein Haus für Menschen mit Ideen
Die vorhandene Struktur eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

• Wohnen mit mehreren Generationen
• Eigennutzung und Vermietung
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• Atelier, Werkstatt oder Hobbyräume
• Ferien- oder Wochenenddomizil
• Individuelle Erweiterung durch Ausbaureserven

Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E
Baujahr des Gebäudes: 1850
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Energieausweis gültig bis: 06.02.2033
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Lindow – die Stadt der drei Seen
Lindow gehört zu den beliebtesten Erholungsorten im Ruppiner Land. Seen, Wälder und historische Gebäude prägen das Stadtbild. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in der Nähe.
Hier wohnen Sie nicht nur in einem Haus – sondern in einer Umgebung, die Lebensqualität bietet.
Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage: Platz der Einheit 6, 16835 Lindow (Mark)